اخر فرصة مكتب لقطة للبيع 200 م متشطب متأجر سنويا ب 5 مليون جنيه لمدة 5 سنين 90 الشمالي فرصة عظمي بالتجمع الخامس

Name: اخر فرصة مكتب لقطة للبيع 200 م متشطب متأجر سنويا ب 5 مليون جنيه لمدة 5 سنين 90 الشمالي فرصة عظمي بالتجمع الخامس
SKU: 500954761

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

منذ 3 أسابيع

المواصفات البارزة

النوعمكتب

المساحة (م٢)200

مفروشلا

التفاصيل

نوع السعرقابل للنقاش

طريقة الدفعكاش أو تقسيط

حالة العقارقيد الإنشاء

تاريخ التسليم2026

الوصف

C-YARD COMMERCIAL MALL هو مول خدمي متعدد الاستخدامات (تجاري - إداري - طبي)، ومصنف للاستخدامات اليومية. و كده تمكنت من تحقيق استثمار آمن وتشغيل حقيقي بنسبة 100٪من حيث عدة عوامل: في قلب التجمع ثاني ناصية من التسعين الشمالي يخدم اكبر كثافة سكانية ما بين بنك و مدرسة انترناشونال و منطقة الياسمين فيلات أولاً: عامل الندرة في المنطقة *للمولات الخدمية المنطقة تفتقر إلى وجود مولات خدمية، مما يجعل C-YARD خيارًا مميزًا ومطلوبًا. ثانيًا: الموقع يقع C-YARD في منطقة البنفسج عمارات، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يضمن حركة مرور يومية كبيرة وظهورًا واضحًا للمشروع(visibilty ) وهو ما يعزز القوة الشرائية. بالإضافة إلى ذلك، المول يقع بين شوارع رئيسية هامة، فهو ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي ، وثاني نمرة من محور محمد نجيب ، مما يسهل الوصول إلى المشروع ويضمن سهولة الحركة (accessibility). O-YARD COMMERCIAL MALL لاول مرة في التجمع إيجار إلزامي في الاداري بعقد ثلاثي الاطراف :- 1) طرف اول concrete developments 2) طرف ثاني المشتري 3) طرف ثالث المستأجر لمدة خمس سنوات من بعد التشغيل:- • بنحط شيكات لمدة ٤ سنوات فقط. • و بيكون الايجار حد ادنى من 20% الى 30% من قيمة الوحدة لمدة ٥ سنوات بزيادة سنوية 10% من قيمة الايجار. مكتب 200 متر سعره متوسط / 24 مليون و 400 الف نظام السداد 10% وتقسيط 6 سنوات او 20% مقدم وتقسيط 5 سنوات مع خصم 15% محمد السيد / (عرض رقم الهاتف)

الموقع

مصر