عقارات

مصر

عقارات

المزيد من الفئات

شاهد صور

45,000,000 ج.م

فيلا للبيع التجمع

Name: فيلا للبيع التجمع
SKU: 203821497

كومباوند الديار، القاهرة الجديدة

منذ 19 ساعات

المواصفات البارزة

النوعفيلا منفصلة

ملكيةإعادة بيع

المساحة (م٢)702

غرف نوم5

الحمامات5

مفروشلا

التفاصيل

طريقة الدفعكاش

حالة العقارجاهز

شروط التسليممتشطب

الكماليات

شرفة

حديقة خاصة

أمن

غرفة خدم

عداد كهرباء

عداد مياه

غاز طبيعى

تليفون أرضى

المزيد

الوصف

‎# ** المواصفات العامة:** ‎- **مساحة الأرض**: 702 م² ‎- **مساحة مبنية**: 662 م² ‎- **تصميم**: 3 طوابق + رووف مُصرح به (ترخيص من **جهاز المخابرات**). ‎- **إمكانيات إضافية**: تركيب مصعد داخلي (جاهز للتنفيذ). --- ‎### ** تفاصيل الفيلا من الداخل:** ‎#### **الدور الأرضي:** ‎- **حديقة خاصة مُحاطة بالفيلا** (مساحة خضراء نادرة في المنطقة). ‎- مطبخ رئيسي فاخر (35 م²). ‎- غرفة ماستر + حمام خاص. ‎- غرفة ضيوف + حمام خدمة. ‎- غرفة ناني مُجهزة. ‎#### **الدور الأول:** ‎- **غرفة ماستر سوبريور** مع حمام فاخر. ‎- غرفتا نوم بمساحات واسعة. ‎- ريسبشن أنيق مُصمم لاستقبال الضيوف. ‎- **تراس مُغطى** (35 م²) مزود بـ **شيش كهربائي ذكي** (3 وحدات). ‎#### **الرووف (مُصرح به):** ‎- **استوديو متكامل** (مطبخ + حمام) مغلق بالوميتال. ‎- غرفة تخزين مُدمجة. ‎- غلاية مركزية لتوزيع المياه الساخنة. ‎- **تصريح رسمي** لبناء شقة إضافية! --- ‎### ** مميزات لا تُقاوم:** ‎- **أرضيات رخام مستورد** (الدور الأول) + **خشب طبيعي** (الأدوار العليا). ‎- عزل حراري وصوتي عالي الجودة. ‎- نظام أمني متكامل: ‎ - **كاميرات مراقبة** تغطي جميع أنحاء الفيلا. ‎ - **أفراد أمن متخصصين** متواجدين على مدار الساعة في أنحاء الكمباوند. ‎- ورق حائط فاخر وإضاءة LED ذكية. --- ‎### ** السعر: 45,000,000 جنيه مصري** ‎**(قابل للتفاوض مع المشتري الجاد)** --- ‎### ** للاستفسار أو حجز معاينة:** ‎- **اتصل الآن**: **(عرض رقم الهاتف)** **(عرض رقم الهاتف)** ‎- **يرجى التنسيق قبل 24 ساعة** للمعاينة. --- ‎### **ملاحظات هامة:** ‎- الفيلا **جاهزة للتسليم الفوري**. ‎- الأسعار في المنطقة في ارتفاع مستمر – **استثمر الآن!** ‎- يمكن توفير فيديو أو صور عالية الجودة عند الطلب. --- ‎### ** الأمان أولاً:** ‎- **نظام مراقبة متكامل**: كاميرات عالية الدقة تغطي جميع مداخل ومخارج الفيلا. ‎- **أفراد أمن محترفين**: متواجدين على مدار الساعة في جميع أنحاء الكمباوند. ‎- **بوابات أمنية**: تحكم كامل في دخول وخروج الزوار. --- ‎** لماذا هذه الفيلا؟** ‎- موقعها الاستراتيجي يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات. ‎- تصميمها يلبي احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة. ‎- التفاصيل الفاخرة تُضفي لمسة من الأناقة على كل ركن. ‎- **الأمان التام**: كاميرات مراقبة وأفراد أمن لراحة بالك.

الموقع

مصر