عقارات

مصر

عقارات

المزيد من الفئات

شاهد صورة

5,530,000 ج.م

مقدم 2,250,000 ج.م

للبيع بالتقسيط علي 15 سنة شقة 131متر ريسيل حجز قديم اقل من سعر الشركة , فيو مفتوح علي شارع و باركينج و لاندسكيب, اول استلام في مدينة نور حدائق العاصمه

Name: للبيع بالتقسيط علي 15 سنة شقة 131متر ريسيل حجز قديم اقل من سعر الشركة , فيو مفتوح علي شارع و باركينج و لاندسكيب, اول استلام في مدينة نور حدائق العاصمه
SKU: 501478858

مدينة نور، العاصمة الإدارية الجديدة

منذ 4 ساعات

المواصفات البارزة

النوعشقة

ملكيةإعادة بيع

المساحة (م٢)131

غرف نوم3

الحمامات3

مفروشلا

التفاصيل

نوع السعرقابل للنقاش

الطابق5

طريقة الدفعتقسيط

حالة العقارقيد الإنشاء

تاريخ التسليم2027

شروط التسليممتشطب

الكماليات

شرفة

أمن

موقف سيارات مغطى

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

عداد مياه

غاز طبيعى

تليفون أرضى

المزيد

الوصف

للبيع بالتقسيط علي 15 سنة بمدينة نور حدائق العاصمه الادارية , أمام مطار العاصمه الدولي مساحة 131متر 3 غرف نوم 3 حمام منهم غرفة ماستر دور متكرر بحري شرقي بفيو مفتوح غير مجروحة نهائي فيو علي شارع و باركينج و لاند سكيب بالمرحلة الاولي اول استلام في المدينة اجمالي العقد علي 15 سنة: 5,530,000 قسط شهري 12,900 قسط سنوي 129,000 المقدم شامل الاوفر 2,250,000 للتواصل: (عرض رقم الهاتف) مشروع نور يُعد بمثابة خطوة جديدة فى تطوير منطقة كاملة، وخلق فرص إستثمارية واعدة بها، وبكافة مناطق الجذب المحيطة. حيث سيمثل نموذجًا جديدًا لمدن القرن الحادي والعشرين ، التي توفر مستوى جديد من السكن العصرى المتكامل، و تعزز الحياه المجتمعية فى بيئة صحية، وتشكل نموذجًا جديدًا للتنمية المستدامة كونها إحدى مدن الجيل الرابع. فستضم المدينة: أحدث التكنولوجيا الجديدة الموجودة في العالم، وستمثل نقلة نوعية فى الفكر التخطيطي من خلال التعاون مع اكبر الشركات والمكاتب العالمية المتخصصة فى تطوير المدن الذكية Smart City. نور مدينة جديدة على غرار المدن التى قامت بتطويرها مجموعة طلعت مصطفى ولكن بفكر أكثر حداثة، مدينة خضراء ذكية تقام على مساحة ٥٠٠٠ فدان. لتكون بمثابة نقلة نوعية فى خارطة التطوير العقارى بمصر . المميزات فلسفة التخطيطتم تخطيط المشروع من خلال التعاون بين كبرى شركات التخطيط الأمريكية ( Perkins Eastman و SASAKI و SWA)، حيث قاموا بإستخدام خبراتهم الواسعة في تصميم مخطط عام متميز ومتناسق للمدينة يأخذ بعين الإعتبار التطوير في الجوانب المعمارية والفنية مع مراعاة إستخدام أحدث التقنيات، الموقع الأستراتيجييقع المشروع أمام مطار العاصمة الجديدة الدولي. يمتد مباشرة على طريق السويس بواجهة بطول ٢. ٧ كم. يقع بالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى وكلاً من مناطق (هليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والقاهرة الجديدة) المناطق السكنيةتوفر مدينة نور إختيارات سكنية متنوعة تشمل شقق وأستوديوهات بمساحات مختلفة تبدأ من ٦٣م٢ وصولاً إلى مختلف أنماط الفيلات (Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas) لضمان تلبية مختلف الاحتياجات السكنية. تفاصيل المشروع تصميم المناظر الطبيعية يعتمد تصميم نور على إستغلال إرتفاعات الأرض بصورة إستثنائيةحيث تنتشر المساحات المفتوحة في تسلسل رائع في مختلف المناطق لتساهم فى تقليل استهلاك المياه وتوجيه مياه الأمطار نحو وادي موسمي يتدفق من الغرب إلى الشرق عبر وسط المدينة ويوفر منظر طبيعي خلاب. وتم التخطيط للمساحات المفتوحة لتكون بمثابة مناطق للتنزه والتريض والترفيه. تخطيط الشوارع والطرق تحقيق التوازن بين الأمان والتمتع بالمناظر الطبيعية هم أساس التخطيط لشوارع و طرق مدينة نور، حيث تم تصميم الطرق بأنظمة مرور حديثة وذكية تستوعب الكثافة السكانية المستقبلية للمشروع وممرات مخصصة للمشاة والدراجات تطل علي المساحات الخضراء داخل المدينة حيث تٌعزز الأنظمة المستخدمة في تخطيط شوارع نور خلق توازن حقيقى بين الحداثة والإستدامة. إن الفكر الذى تم تخطيط نور من خلاله لا يهدف فقط إلى توفير أسلوب حياة ذكى وعصري لقاطنيها، بل يمتد ليشمل توفير كافة الخدمات المتكاملة التي تضعها فى مصاف المدن العالمية الأكثر حداثة ويجعلها تمثل نقطة جذب للمناطق المحيطة بها. مشروع مدينة نور حدائق العاصمة هو احدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفي. ستتعرف في هذا المقال على موقع وخريطة نور، بالإضافة إلى الأسعار وطرق الحجز. وموعد الاستلام، بالإضافة إلى أهم عيوب مدينة نور فى لقاء تليفزيونى مع الإعلامي الكبير عمرو أديب ببرنامج الحكاية المذاع على فضائية Ontv ظهر المهندس هشام طلعت مصطفى و تحدث فيه عن "مدينة نور حدائق العاصمة" أحدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفي. حيث قال أن مجموعة طلعت مصطفى تعلن عن إطلاق مشروع جديد باسم مديـنة نور حدائق العاصمة NOUR CAPITAL GARDENS. وتعتبر مدينة نور حدائق العاصمة استكمالاً لنجاح المشاريع العملاقة التي أنشأتها مجموعة طلعت مصطفى سابقاً مثل مدينة الرحاب عام 1997، مدينتي عام 2006، بالإضافة إلى سيليا المميزعام 2018، و بريفادو، مجموعة فنادق الفورسيزون ومدينة الربوة وماي فير، وغيرهم وأخرهم مشروع ساوث ميد ايجيبت بالساحل الشمالي - SOUTH MED EGYPT والمقدر مساحتة ب 5540 فدان تعاقد الارض- تعاقدت مجموعة طلعت مصطفي علي الارض من هيئة المجتمعات العمرانية بقرار وزاري وتم توقيع العقد مع رجل الاعمال هشام طلعت مصطفي بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وتسلمت الشركة الارض بالفعل وبعد وضع حجر الاساس، بدأ البناء في المشروع. ثمن الارض- يتم سداد جزء من ثمن الارض نقدي والاخر عيني، وهو عبارة عن وحدات سكنية تنفذها مجموعة طلعت مصطفي وتستفيد بها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وستصبح شبيهة لشقق التخصيص في مدينتي أين تقع مدينة نور؟يقع مشروع نور حدائق العاصمة أمام العاصمة الادرية الجديدة مباشرة تحديدا أمام مطار العاصمة، أي يقع على طريق السويس مباشرة، بعد مدينتي بحوالي 10 دقائق، ولكن في الجهة المقابلة لها، على بعد 3 كم من الدائري الاقليمي. تم اختيار موقع مدينة نور طبقا لتميزها امام مدينة العاصمة الادارية الجديدة شرق القاهرة وهو المحور الاول في التنمية تقع مدينة نور على مساحة 5000 فدان، بعرض 2.7 كم تقريبا بعرض طريق السويس و 5.5 كم بعمق المدينة. مقسمين إلى وحدات سكنية ومناطق خضراء وخدمية بنسبة تصل إلى 70% من المساحة الإجمالية للمشروع ويضم المشروع 140 ألف وحدة سكنية ومن المتوقع عند اكتمال المشروع انشائيا ان يستفيد نحو 600 الف نسمة من الحياة في مشروع متكامل كعادة مجموعة طلعت مصطفي في تنفيذ المدن العملاقة المتكاملة الخدمات مثل الرحاب و مدينتي.

الموقع

مصر