مبنى تجارى كامل للإيجار ٥٠٠ ج. م للمتر لحسابك الخاص .

Name: مبنى تجارى كامل للإيجار ٥٠٠ ج. م للمتر لحسابك الخاص .
SKU: 203068062

المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

منذ 16 ساعات

المواصفات البارزة

النوعمبنى تجارى كامل

معدل الإيجارشهرياً

المساحة (م٢)2,400

مفروشلا

التفاصيل

التأمين1,200,000

مقدم3,600,000

الكماليات

تكييفموقف سيارات مغطىأمنمخزن

الوصف

بالقاهره الجديده منطقة المستثمرين الشماليه وخطوات من التسعين الشمالى والتسعين الجنوبى وجامعة المستقبل والجامعه الأمريكيه والرحاب . خلف الواتر واى ومول مكسيم . بمنطقة كمبوندات وكثافه سكانيه عاليه . مول تجارى مبنى جاهز للتسليم . بيزمنت على كامل المساحه + أرضى+ أول +ثانى+ رووف . إجمالى المساحه البنائيه = ٢٤٠٠م دون الردود والرووف . تم الإنتهاء من تشطيب الواجهات . معروض للإيجار بالكامل . سعر المتر = ٥٠٠ ج. م . دون حساب الردود والرووف . إجمالى المطلوب شهريآ = ١٢٠٠٠٠٠ فرصه للشركات والبرندات والمكاتب والمقرات الإداريه والمستثمرين وشركات الإداره . المميزات الموجوده فى هذه الفرصه . ١- إستلام المول كامل حاليا يتيح لك فرصة تقسيم المول معماريا كما يترائى مع نشاط المؤجر . وذلك لأن داخليا كل المساحه مفتوحه . يصلح لجميع الأنشطه الإداريه والتجاريه . يمكن أن تصبح كل المساحه تجاريه . ٢- موقع متميز جدا . ٣- سعر متر غير موجود ٥٠٠ ج. م للمتر . ٤- هناك مده زمنيه يحددها المؤجر مع المالك فترة سماح حتى الإنتهاء من التصميم المعمارى الداخلى وتنفيذه وبداية العمل ويبدء الإيجار الفعلى من تاريخ بدء العمل . ٥- زياده سنويه أول سنه ١٠% وبعد ذلك كل سنه ١٥% . ٦- مدة التعاقد ٧ سنوات . ٧- أهم ميزه على الإطلاق يسمح لك المالك وهو ما يتم التعاقد عليه بعد أن يتعاقد المستأجر وينفذ تصميماته الداخليه يمكنه أن يشغل المول لحسابه الخاص وإستغلاله وتأجيره من الباطن وتحقيق الاستفاده القصوى لصالحه . ٨- شهر تأمين فقط = ١٢٠٠٠٠٠ ٩- ٣ شهور مقدم = ٣٦٠٠٠٠٠ ١٠- يصلح لكافة الأنشطه الاداريه والتجاريه . مطلوب شهر مقدم +٣ شهور تأمين مستردين بعد إنتهاء مدة التعاقد + شهر عموله . إجمالى المطلوب = ٦ مليون .

الموقع

مصر