محل ارضي 40م بايجار سنوي 2 مليون و 360 الف 20 سنة بمقدم مليون و 770 الف وعائد 70% عالمقدم جاهز للمعاينة ومتنساش تشوف عقد الايجار بالعاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 3 أسابيع
المواصفات البارزة
النوعمحل
المساحة (م٢)40
مفروشلا
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2026
الوصف
ايجار سنوي 2,360,000
Capital Hub Mall
وحده تجاريه افضل لوكيشن أمام فلات المقصد
مساحه الوحده 33M+21M Out Area
سعر الوحده 11800000
مقدم 15% 1770000
اجمالي العائد 70% علي المقدم 1239000
عائد سنوي لمده 5 سنوات 248000
قسط سنوي لمده 7 سنوات يبدا من التعاقد 1433000
كل ثلاثه شهور 358000
كل شهر 119404
ايجار الزامي لمده تصل الي 20 سنه بحد ادني 20% مع الزياده السنويه 10% 2360000
يعني شهريا 200 الف جنيه قيمة الايجار والقسط الشهري بعد الاستلام 119 الف يعني فرق شهري ربح صافي 81 الف لمدة 5 سنوات بعد الاستلام و بعدها 15 سنة ربح صافي ليك بزيادة سنوية 10% يعني بالورقة والقلم اجمالي ربح يتخطي 50 مليون و لو مش مصدق كلمني
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) راين
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501333751
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
11,000,000 ج.م
محل تجاري للبيع في كومبوند JEVAL بالعاصمة الإدارية - بمساحة 37 متر وسعر 300,000 جنيه للمتر
37sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 2 أيام
15,000,000 ج.م
محل تجاري للبيع في كومبوند JEVAL بالعاصمة الإدارية - بمساحة 50 متر وسعر 300,000 جنيه للمتر
50sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 2 أيام
9,540,000 ج.م
محل 36 م فوود كورت مقدم 954 الف نسبة استلام 22% فقط استلام سنة تفويض ايجار 15% ل 22% امام مسجد مصر اسثمار العمر العاصمة
