محل ارضي 73 م لأول مرة ايجار الزامي في CBD عائد ايجاري مضمون حد ادني 15% سنويا مقدم 10% وقسط 10 سنين ناطحة سحاب 25 دور استثمر الان في االعاصمة

Name: محل ارضي 73 م لأول مرة ايجار الزامي في CBD عائد ايجاري مضمون حد ادني 15% سنويا مقدم 10% وقسط 10 سنين ناطحة سحاب 25 دور استثمر الان في االعاصمة
SKU: 501203221

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة

منذ 3 أسابيع

المواصفات البارزة

النوعمحل

المساحة (م٢)73

مفروشلا

التفاصيل

نوع السعرقابل للنقاش

طريقة الدفعكاش أو تقسيط

حالة العقارقيد الإنشاء

تاريخ التسليم2028

الوصف

إيجار إلزامي بحد أدني ١٥٪ محل تجاري مشروع Double Two Tower مساحة المحل : 73 متر محل تجاري core and shell . علي الممشي السياحي مباشرةً و السنترال بارك المحل بالدور : الأرضي التاور تحت إدارة شركة EFS -3 أدوار تحت الأرض ( جراج ) . سعر المتر : 363,000 إجمالى سعر المحل قبل الخصم : 26,499,000 ### *خطط الدفع:* *عرض محدود:* - 5% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات - 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات *الخطط الأساسية:* - 10% مقدم – 6 سنوات – *خصم 20%* - 10% مقدم – 7 سنوات – *خصم 15%* لاول مره في منطقه CBD مع شركه نخيل تقدر تضمن عائد إيجاري مضمون من أول يوم استلام عندنا معدل انشاءات ممتازه في المواقع احنا بنطمنگ و بنأمنك وبنأمن فلوسك - *عائد إيجاري مضمون بحد أدنى 15% سنويًا* - *لو الإيجار الفعلي أعلى، بنلتزم بيه بالكامل* عن المشروع : -المشروع على مساحة 9000م بارتفاع 111م -مبنى على 45٪؜ للتجارى و باقى التاور على 15٪؜ فى موقع مميز فى منطقة الاعمال المركزية (CBD) بالقرب من البرج الايقونى -رقم القطعة C22 -يقع المشروع على اهم المحاور الرئيسية فى العاصمة الادارية - محور الدائرى الاقليمى - محور الامل من طريق السويس - محور بن زايد الشمالى - محور الوزارات وعلى شارع بعرض 45م من الجهه الشماليه و على شارع بعرض 65م من الجهه الجنوبيه -واجهه المشروع 110م امام البرج الايقونى -يبعد المشروع عن محطة المونوريل ب 300م تقريبا -يبعد عن البرج الايقونى ب 500م تقريبا -تصميم فكر جديد للتجارى وهو Commercial Community وده بتحقيق عامل ال Traffic الطبيعى من خلال التصميم نفسه و ده بسبب ان المشروع يطل على اكبر حديقة مركزية بمساحة 33 الف متر ومنطقة خدمات تابعة للدولة على ارتفاع 15م فقط و ده بيحقق للمشروع مجال الرؤية لان ابعد تاور ليا يبعد حوالى 400م المشروع يتكون من: ارضى + 25 دور + 3 بيزمنت محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) NAKHEEL

الموقع

مصر