محل تجاري ريسيل للبيع 60 م متأجر ل PRINCESS كافيه بايجار شهري 450 الف جنيه العاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 4 أسابيع
المواصفات البارزة
النوعمحل
المساحة (م٢)60
مفروشنعم
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2027
الوصف
محل تجاري ريسيل بتشغيل براند برنسيس كافيه لمده 25 سنهفي مول اينز اوست امام مسجد مصر و سوق الدهب المحور الشرقي للداون تاون
مساحة المحل 60 متر
السعر القديم / 18 مليون و 600 الف والسعر دلوقتي في الشركة 24 مليون و 600 الف والبراند كله متباع اصلا يعني فرق سعر حوالي 6 مليون وكمان الصيانة مدفوعة يعني مش هتدفع صيانة حوالي مليون و 800 الف
المدفوع 2مليون و 300 الف ومطلوب اوفر 700 الف فقط
المقدم المطلوب / 3 مليون والباقي اقساط 10 سنوات
المدفوع لحد الاستلام 12/ 2027 / حوالي 9 مليون و 844 الف جنيه فقط و انت دافع 3 مليون و هتدقع 6 مليون و 544 الف عبارة عن 4 اقساط سنوية كل قسط 1636000واول قسط سنوي مارس 2025 خلال 3 سنوات ونصف فقط
ربح وايجار البراند شهري بعد الاستلام 450 الف كل شهر يعني كل 3 شهور مليون و 350 الف يعني سنويا 5 مليون و 400 الف لمدة 25 سنة
بنعمل عقدين عقد الملكية و عقد الشراكة مع البراند مثبت به نسبة الارباح علي كل 10 متر 75 الف يعني ال 60 متر ربحهم 450 الف شهري
بعد الاستلام هيخصم الاقساط من الارباح والقسط الشهري حوالي 150 الف والربح الشهري 450 الف وفرق شهري 300 الف جنيه ربح و مكسب
الارباح هتبدا من اول 2028 بعد الاستلام مباشرة
فرصة ذهبية ولاتعوض
كوميشن الشركة 100 الف جنيه من المشتري ولا فصال فيها
الاتصال للجادين فقط للتعاقد / (عرض رقم الهاتف)
