المواصفات البارزة
النوعمحل
المساحة (م٢)38
مفروشلا
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعتقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2028
الكماليات
تكييف
موقف سيارات مغطى
أمن
مخزنالوصف
للبيع - محل تجاري مميز في أوپن إير مول - مدينتي
للتواصل :(عرض رقم الهاتف)
تفاصيل المحل:
• المساحة: 38 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: اجمالي عقد لحجز قديم (ديسمبر ٢٠٢٣) قبل زيادات الاسعار ( 15 مليون جنيه على أقساط لمدة 10 سنوات.
• المدفوع: 2.1 مليون جنيه.
• المطلوب الآن: المدفوع +1.2 مليون جنيه (أوفر قابل للتفاوض).
• النشاط الحالي في العقد: إكسسوارات منزلية (مع إمكانية تغيير النشاط بشروط).
• استلام المحل: خلال سنتين إلى ثلاث سنوات.
مميزات المحل:
1. موقع استراتيجي داخل أوپن إير مول بمدينة مدينتي:
• أحد أكبر وأفخم المولات المفتوحة في مصر.
• تصميم عالمي مع مساحات مفتوحة وحدائق ومسارات للمشاة.
2. إدارة احترافية من المطور العقاري طلعت مصطفى:
• تفويض إداري يضمن سهولة التشغيل واستثمار أفضل.
• إمكانية إدارة النشاط من قبل المالك بشرط وجود سابقة أعمال تجارية.
3. عائد إيجاري متميز:
• متوسط إيجار المحلات الجاهزة في المول: 2,000 - 3,000 جنيه للمتر شهريًا.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي عند تأجير المحل.
4. فرصة نادرة:
• السعر الحالي 15 مليون جنيه، بينما سعر نفس المساحة لدى الشركة المطورة ارتفع إلى 22 مليون جنيه وغير متوفر.
عن أوپن إير مول - مدينتي:
• يعتبر أوپن إير مول من أضخم المولات المفتوحة في الشرق الأوسط، حيث يجمع بين التسوق والترفيه بأعلى معايير الجودة.
• يضم علامات تجارية عالمية ومحلية، ومناطق ترفيهية ومطاعم فاخرة.
• موقعه داخل مدينة مدينتي، أحد أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة، يجعله وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب المشاريع.
الموقع
مصر
رقم الإعلان 203437629
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
هذا الإعلان غير متاح
سلامتك تهمنا
- قابل البايع في مكان عام زي المترو أو المولات أو محطات البنزين
- خد حد معاك وانت رايح تقابل البايع أو المشتري
- عاين المنتج كويس قبل ما تشتري وتأكد ان سعره مناسب
- متدفعش او تحول فلوس الا لما تعاين المنتج كويس
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
