محل 125 م متأجر ب 5 مليون سنوي بمقدم 3 مليون ونصف بعائد عالمقدم والاقساط استلام سنتين باجمالي ربح يتخطي 70 مليون حقيقي فيلات المقصد R3 العاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 5 ساعات
المواصفات البارزة
النوعمحل
المساحة (م٢)125
مفروشلا
التفاصيل
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2026
الوصف
Capital Hub Mall
محل تجاري دور اول مميز جداااا
اللوكيشن
فى ال R3
وسط اعلى كثافه سكانيه فى العاصمة الإدارية
قدام فيلات المقصد على ميدان ال R3 الرئيسى و بالقرب من مدينة المعرفة و 10 دقائق من المدينة الرياضية
مساحه: 125 متر
اجمالي سعر الوحده قبل الخصم = 26 مليون و 125 الف
سعر الوحده بعد الخصم = 23 مليون و 750 الف
خصم اللونش 10%
مقدم 15% بعد الخصم = 3 مليون و 562 الف
قيمه العائد على المقدم = 2 مليون و 494 الف جنيه
عائد علي القسط = 36050
قسط كل 3شهور بعد تخصيم العوائد = 685000
إجمالى المدفوع لحد الاستلام = 8 مليون و 45 الف جنيه فقط
ايجار الزامي على 15 سنه
باعلى قيمه ايجاريه من 20 % ل 30 %
اول سنه ايجار = 4 مليون و 750 الف كحد ادني متوسط ايجاره علي نسبة 25% حوالي 6 مليون سنويا باجمالي ربح فوق 70 مليون
غير الزياده الايجاريه السنويه 10%
استلام سنتين فقط
مع اقوي شركات الاداره والتشغيل بعقد نهائي INCOMERILCEL
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف)
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501080495
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
6,300,000 ج.م
وحدات فندقية للبيع بالعاصمة الإدارية استلام ١٢/٢٠٢٦
60sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 1 ساعة
5,671,000 ج.م
مكتب إداري بمساحة 53 متر مربع في الحي المالي AUDAZ Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة - مشطب بالتكييفات، استلام فوري، تقسيط حتى 4 سنوات، خصم الكاش 30%
53sq m
الحى الحكومى، العاصمة الإدارية الجديدةمنذ 3 ساعات
تم التحقق
8,000,000 ج.مقابل للتفاوض
احمي فلوسك من التضخم. . استثمر في محل 39 متر للبيع بالتقسيط في New Capital - مول كابيتال هاب
