مكتب اداري استثمار 320 م متأجر سنوي ب 5 مليون بمقدم 30% و عائد عالمقدم ومش هتدفع اقساط قبل او بعد الاستلام فرصة نادرة و مؤكدة 1000% العاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 2 أيام
المواصفات البارزة
النوعمكتب
المساحة (م٢)320
مفروشلا
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2028
الوصف
HUB DEVELOPMENT OFFER
MALL 55
مكتب اداري بالدور الثامن
اجمالي السعر / 25 مليون و 600 الف
المساحة 320 م
مقدم 30%
قيمة المقدم / 7 مليون و 680 الف
اول قسط عند الاستلام
40% عائد علي المقدم بقيم
قيمة الاعائد / 3 مليون و 72 الف
قيمة القسط كل 3 شهور من بعد الاستلام / مليون و 120 الف لمدة اربع سنين
يعني اول 3 سنين هتحصل العائد وثاني 3 سنين هتحصل العائد + الايجار
مع ايجار الزامي لمدة 10 سنين بنسبة من *18% الي 25%
لو حسبنا بنسبة اقل من المتوسط 20% وبسعر اليونت النهاردة
العائد الايجاري / 5 مليون و 120 الف في السنة
يعني كل 3 شهور / مليون و 280 الف الف
وقت التاجير بعد 3 سنين بنتكلم في عائد ايجاري اعلي
مع زيادة سنوية 10%
——————-
* في حالة تاخير المطور عن التسليم يتم اسقاط القسط كانه اتدفع
* في حالة التأخير في التأجير يتم ايقاف الاقساط لحين التاجير
وقسطك هيكون بيتدفع من الايجار
Location
للوكيشن: علي المحور الغربي دايركت
داخل منطقة الداون تاون علي بعد دقايق من فندق الماسه والداتا سنتر والسنترال بارك والحي الحكومي (معالم الداون تاون)
كمان علي ٣ شوارع تريبل ڤيو
علي محور من اهم محاور الداون تاون المحور الغربي
المشروع علي ثلاث تواصى
كل الوحدات تطل على ڤيو مميز
تفاصيل المشروع
- المساحة 2200 متر
- G+11
- مشروع متكامل الخدمات تجارى - ادارى - طبى
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) HUB
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501804342
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
21,420,000 ج.مقابل للتفاوض
محل تجاري 125 م متأجر سنوي ب 4 مليون 285 الف بمقدم 50% وعائد 100% عالمقدم واول قسط بعد الاستلام من الايجار + مكسب صافي مليون 600 الف العاصمة
127sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 1 يوم
تم التحقق
20,400,000 ج.مقابل للتفاوض
محل ارضي للبيع 92م + 64 اوت اريا بايجار الزامي 4.5 مليون سنوي 10 سنين بمقدم 50% وهيرجعولك بالكامل 100% ومفيش اقساط العاصمة
113sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 2 أيام
تم التحقق
18,000,000 ج.م
محل 50 م بمقدم مليون و800 الف بربح وايجار شهري 255 الف شراكة مع براند مطعم BALADINA بضمان تشغيل فعلي اجباري وعقد موثق و رسمي العاصمة
