مكتب للبيع 96 م متأجر سنوي 2 مليون 304 الف مدة 20 سنة واول قسط بعد الاستلام وعائد 30% عالمقدم اجمالي ربح 40 مليون جنيه فرصة جبارة للاستثمار العاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 10 ساعات
المواصفات البارزة
النوعمكتب
المساحة (م٢)96
مفروشلا
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2026
الوصف
وحده اداريه بإيجار / 2 مليون و 304 الف جنيه
Voco Mall
وحده اداريه دور ثالث افضل لوكيشن
مساحه الوحده 96 م
سعر الوحده 11 مليون و 520 الف جنيه
مقدم 40% / 4 مليون و 610 الف جنيه
عائد سنوي علي المقدم لمده 5 سنوات من التعاقد بقيمه 277 الف جنيه
اجمالي العائد لمده 5 سنوات %30 1 مليون و 383 الف جنيه
قسط سنوي لمده 5 سنوات يبدا من الاستلام 1 مليون و 383 الف جنيه
كل ثلاثه شهور / 345600
كل شهر 115200
حد ادني للايجار بنسبه 20% سنويا لمده 20 سنه / 2 مليون و 304 الف جنيه
لو خصمت القسط السنوي مليون و 383 الف من الربح السنوي 2 مليون و 304 الف يعني الفرق مليون جنيه سنويا لمدة 5 سنين بعد الاستلام لحين انتهاء الاقساط و بعدها الربح كله صافي ليك حوالي 40 مليون في 20 سنة
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) RAYN
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501056021
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
11,300,000 ج.م
محل تحفة ارضي للبيع 44م+94 اوت جاهز للمعاينة بعائد 75% عالمقدم وايجار الزامي 11 سنة بصافي ربح 18 مليون و700 الف بعد خصم الاقساط اول 3 سنين العاصمة
77sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 11 ساعات
11,500,000 ج.م
محل دور أرضي للبيع عليه خصم 40% للكاش في مول جيت كابيتال
60sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 2 أيام
13,050,000 ج.م
محل تجاري دول أول للبيع في منطقه food court علي محور بن زايد الشمالي
