مكتب 292 م متأجر الزامي ب7 مليون 20 سنة بمقدم 5 مليون و 260 الف وعائد عالمقدم باجمالي ربح 200 مليون جنيه جاهز للمعاينة R3 العاصمة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 1 أسبوع
المواصفات البارزة
النوعمكتب
المساحة (م٢)292
مفروشلا
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2026
الوصف
مكتب بإيجار سنوي7 مليون جنيه
Voco Mall
وحده اداريه افضل لوكيشن
مساحه الوحده 292 متر
سعر الوحده 35 مليون
مقدم 15% 5 مليون و 256 الف
اجمالي العائد 70% علي المقدم 3 مليون و 680 الف
عائد سنوي لمده 5 سنوات 735840
قسط سنوي لمده 7 سنوات يبدا من التعاقد 4 مليون و 255 الف
كل ثلاثه شهور 1064000
كل شهر 354500
المدفوع لحد الاستلام مقدم 5 مليون و 260 الف + 10 اقساط ربع سنوي لحد التشغيل ب 10 مليون و 640 الف / المدفوع فقط 15 مليون و 900 الف فقط لاغير وكمان انت راجعلك من المقدم 3 مليون و 680 الف يعني كل اللي انت دافعه فعليا / 12 مليون و 220 الف فقط لاغير
ايجار الزامي لمده تصل الي 20 سنه بحد ادني 20% مع الزياده السنويه 10% 7 مليون سنويا يعني شهريا 600 الف جنيه و القسط الشهري بتاعك 354 الف يعني فرق 250 الف شهريا مكسب صافي لحين انتهاء الاقساط بعد 5 سنوات من التسليم وباقي 15 سنة ربح صافي ليك مع الزيادة السنوية 10%
مع الزيادة السنوية 10% تقريبا اجمالي الربح 200 مليون جنيه خلال 20 سنة
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) RAYN
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501349838
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
20,400,000 ج.مقابل للتفاوض
محل ارضي للبيع 92م + 64 اوت اريا بايجار الزامي 4.5 مليون سنوي 10 سنين بمقدم 50% وهيرجعولك بالكامل 100% ومفيش اقساط العاصمة
113sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 5 أيام
تم التحقق
18,000,000 ج.م
محل 50 م بمقدم مليون و800 الف بربح وايجار شهري 255 الف شراكة مع براند مطعم BALADINA بضمان تشغيل فعلي اجباري وعقد موثق و رسمي العاصمة
50sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 1 أسبوع
تم التحقق
15,000,000 ج.مقابل للتفاوض
مكتب استثمار 150 م لقطة جاهز للمعاينة مقدم 10% قسط 7 سنين نسبة استلام 30% اول منطقة هيتم تشغيلها مضمون ايجاره وتشغيله MU23 العاصمة
