مكتب اداري للبيع في اعلى برج في العاصمه الاداريه الجديده على 8 سنوات
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة
منذ 3 أسابيع
المواصفات البارزة
النوعمكتب
المساحة (م٢)51
مفروشلا
التفاصيل
طريقة الدفعتقسيط
حالة العقارقيد الإنشاء
تاريخ التسليم2029
الكماليات
تكييفموقف سيارات مغطىأمن
الوصف
مكتب اداري للبيع في نايل بيزنس سيتي بمنطقة داون تاون على محور محمد بن زايد الشمالي بالعاصمة الإدارية الجديدة
مساحه 51 م في الطابق 40
بالتشطيب
تسهيلات على 8 سنوات
نايل بيزنس سيتي هو المشروع الأضخم والأعلى بمنطقة داون تاون ويتكون من 4 ناطحات سحاب متعددة الاستخدامات
قمة شريط الابراج السياحي الفندقي بمنطقة داون تاون على محور محمد بن زايد الشمالي بالعاصمة الإدارية الجديدة
يقع المشروع بنقطة المنتصف للنهر الاخضر وبمنتصف شريط الابراج بمنطقة داون تاون
يتكون من 56 دور كالاتي أرضي + 50 دور + 5 ادوار جراجات
ارتفاع المشروع 233 متر
الاعلى بمنطقة الداون تاون – ثاني أعلى ناطحة سحاب بالعاصمة
المشروع عبارة عن مول 5 ادوار تجاري + 46 دور إداري للمرحلة الاولى - و يطرح لاحقاً وحدات فندقية و سكنية و ادارية بباقي الابراج.
إجمالي عدد الاسانسيرات بالبرج الإداري الأول 13 اسانسير 12 للزوار وآخر للخدمات
نعم تم تصميم المشروع ليتوافق مع اشتراطات الشركات العالمية في معايير الحفاظ على البيئة LEED
هو نظام تملك للوحدة يتيح للعميل امتلاك 50 % فقط من الوحدة ويحق له إعادة بيعها ولكن لا يجوز تشغيلها وإدارتها .
8 اسانسيرات للخدمة و 6 اسانسيرات للزوار
عدد السلالم المتحركة 10 سلالم
5 فراغات سماوية
*شعور بالمساحات الواسعة ومساحات كبيرة بين المحلات تبدأ من 12 متر حتى 32 متر
*مصدر إضاءة طبيعية للمول
*من أهم اشتراطات الماركات العالمية
*زوايا رؤية متعددة لكل المحلات من كل الاتجاهات و كل الأدوار .
يوجد ممرات للخدمة بمحلات المطاعم و التراس كورت .
*أحد أهم اشتراطات الماركات العالمية لايجار المطاعم و الكافيهات
*تخديم 24/7 للمحلات دون ازعاج لزوار المول .
*لا يحق لأي مالك تشغيل او إدارة وحدته.
*النسبة البنائية للمشروع تتخطى 60000 متر مول سياحي ترفيهي (الأضخم بشريط الابراج).
*المشروع الوحيد بشريط الابراج بواجهة عرض 200 متر
*تحتفظ شركة النيل بأكثر من 65 % من المول التجاري .
*التصميم الوحيد القابل للتشغيل و الذي يستوفى كافة اشتراطات الماركات العالمية
*النسبة البنائية للابراج تضمن وجود إقبال يومي مضمون من كافة رواد المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية بنفس المشروع .
*وجود عدد كافي من الجراجات.
4000 مكان سيارة - قابل للزيادة وفقاً للحاجة بعد التشغيل
الموقع
مصر
رقم الإعلان 194165410
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
16,944,440 ج.مقابل للتفاوض
اميز محل ارضي 29 م +35 اوت بايجار الزامي بعقد نهائي 3 مليون و 200 الف سنوي استلام 1/2026 مقدم 50% وعائد 100% عالمقدم فرصة عظيمة للاستثمار العاصمة
41sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 2 ساعات
تم التحقق
14,150,000 ج.م
ارخص و افضل صيدلية استثمارية بحتة 81 م بمقدم 8 مليون وعائد 70% عالمقدم واول قسط بعد الاستلام بايجار الزامي 4 مليون سنوي 10 سنوات العاصمة
81sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرةمنذ 5 ساعات
تم التحقق
18,185,000 ج.م
مكتب اداري استثمار 165 م هتدفع لحد الاستلام 10 مليون بايجار الزامي سنوي 3 مليون 9 سنين بمقدم مليون 800 الف وعائد 150% عالمقدم MU23 العاصمة
تكييف
موقف سيارات مغطى
أمن
