شاهد صور
المواصفات البارزة
النوعمحل
المساحة (م٢)26
مفروشلا
التفاصيل
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارجاهز
الوصف
CAPITAL HUB
فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية
الموقع:
- أمام ڤيلات المقصد، على ميدان رئيسي ومحور بن زايد الشمالي.
- النوع: محل تجاري بالدور الأرضي.
- المساحة:
- داخلية: 16.5 متر.
- خارجية: 10.5 متر.
- إجمالي السعر: 5,900,000 جنيه.
- مقدم 15%: 885,000 جنيه.
- عائد سنوي على المقدم: 123,900 جنيه (لمدة 5 سنوات).
- قسط ربع سنوي: 179,107 جنيه.
- عائد على القسط: 71,643 جنيه (لإجمالي سنتين).
- إجمالي المدفوع حتى موعد الاستلام: 1,998,414 جنيه.
- الإيجار للسنة الأولى بعد الاستلام:
- بقيمة محسوبة على 20% = 1,180,000 جنيه.
- إجمالي العوائد (الإيجار + عائد المقدم): 1,303,900 جنيه.
- بعد خصم القسط السنوي (716,429 جنيه)، صافي الربح = 587,471 جنيه.
- السنة الرابعة: 705,471 جنيه.
- السنة الخامسة: 835,271 جنيه.
- مع زيادة سنوية لا تقل عن 10%.
- شراكة مع Incomercial، الرائدة في إدارة المشاريع، بعقد نهائي لضمان أعلى عائد إيجاري.
- عقود شفافة تحمي العميل من أي مخاطر.
- موقع استراتيجي في أحد أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية.
- عوائد استثمارية مغرية مع خطط سداد مرنة.
- التزام كامل بالتسليم والإدارة من أقوى الشركات بالسوق.
الموقع
مصر
رقم الإعلان 501675872
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
مدرجة من قبل وكالة
Upgrade Properties
عضو منذ أكتوبر 2024
الصفحة الشخصية
سلامتك تهمنا
- قابل البايع في مكان عام زي المترو أو المولات أو محطات البنزين
- خد حد معاك وانت رايح تقابل البايع أو المشتري
- عاين المنتج كويس قبل ما تشتري وتأكد ان سعره مناسب
- متدفعش او تحول فلوس الا لما تعاين المنتج كويس
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
