امتلك وحدة فندقية بالفرش والاجهزة والتكييفات في فندق 5 نجوم عالنيل ادفع مقدم 4 مليون و نصف مقدم و هنكسبك3 مليون و 800 الف كل سنة كورنيش المعادي
وسط القاهرة، القاهرة
منذ 3 أيام
المواصفات البارزة
النوعشقة
ملكيةأول سكن
المساحة (م٢)76
غرف نوم2
الحمامات2
مفروشنعم
التفاصيل
الطابق7
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارجاهز
تاريخ التسليم11
شروط التسليممتشطب
الوصف
Hotel Apartment علي النيل دايركت
استلام 6 شهور مبدأي وسنه نهائي تشغيلي
بعائد ايجاري من 18% ~ 22%
-----------------------------
وحده 76 متر دايركت علي النيل
بتدفع مقدم واقساط لمده سنه وبعد كده بتاخد ارباحك
إجمالي سعر الوحده قبل الخصم = 20254000
إجمالي سعر الوحده بعد الخصم =18229000
مقدم 25% = 4558000
أقساط لمده 4 سنوات بدل 3 سنوات
كل كوارتر 855000
إجمالي قيمة المدفوع في السنه = 3418000
اجمالي المدفوع لحد الاستلام مقدم 4558000+ اقساط 3418000 حوالي / 7979000 فقط لاغير
متوسط العائد الايجاري 20% = 3646000
يعني انت كسبان في السنه الاول بعد التشغيل ( 228000 ) - بنسبة إنشاءات تتخطى 95%
- استلام سنة من تاريخ التعاقد
* عرض الواجهه 55 متر اطلاله علي نهر النيل
* 4 اسانسير في التاور ( هيونداي )
* التاور ارضي + 20 دور
* ( الارضي مدخل الفندق - الاول محلات و اماكن خدميه - من الدور الثاني الي التاسع عشر وحدات فندقيه - الدور العشرين مطعم - حمام سباحة)
* 2800 متر علي حرم نهر النيل ( مطاعم وكافيهات و infinity pool وNight club )
* الاستلام متشطب بالتكيفات و الفرش و الاجهزة ( سامسونج)
* استلام مبدئي 6 شهور و استلام نهائي 12 شهر
* الصيانه : 7 %
* عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من
* 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنوية 25% مقدم و الباقي علي 4 سنوات اقساط متساويه
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) الاتصال للجادين فقط
