شقة فندقية 5 نجوم فخمة وفاخرة 1200م بالفرش مجهزة كالقصر بانوراما خيالية عالنيل بعائد سنوي مضمون مليون دولار للصفوة المعادي
وسط القاهرة، القاهرة
منذ 2 أسابيع
المواصفات البارزة
النوعشقة
ملكيةأول سكن
المساحة (م٢)1,200
غرف نوم10+
الحمامات10+
مفروشنعم
التفاصيل
الطابق2
طريقة الدفعكاش أو تقسيط
حالة العقارجاهز
تاريخ التسليم11
شروط التسليممتشطب
الكماليات
غرفة خدم
الوصف
G + 20
استلام سنة والمبني جاهز للمعاينة
تاور فندقي
مباشرة على كورنيش المعادى
وحدة فندقية قبل زيادة الاسعار
1200 م زي القصر
واجهة علي النيل مباشرة
Floor 2
View Nil :
متشطبة بالتكييفات بالفرش و الاجهزة
استلام نهائي سنة ، بمقدم يبدأ / 37 مليون و نصف 15% و بعد 3 شهور 10%
اجمالي السعر قبل الخصم : / 330 مليون جنيه
اجمالي السعر بعد الخصم لفترة محدودة / 250 مليون جنيه بما يوازي 5 مليون دولار
نظام السداد جديد
خصم 10 % علي كل انظمه السداد
25 % مقدم و الباقي علي 4 سنوات
35 % مقدم و الباقي علي 5 سنوات
15 % مقدم و 10 % بعد 3 شهور
و الباقي 3 سنوات و اول قسط بعد 6 شهور من التعاقد
25 % مقدم و 25 % بعد 3 شهور
بدون اقساط و يسدد القسط من الأرباح
——————————————-
كاش = 30 %
نفس المساحة في الدور 12 ب 350 مليون جنيه
بنود في العقد تضمن حق العميل
في حالة تأخير استلام الوحدة عن سنة و 6 شهور ، العميل بيتوقف عن دفع الأقساط لحد م يستلم
ايجار يبدأ من 18% و بيتحصل 50% منه بعد 6 شهور / متوسط ايجار مليون و 200 الف دولار سنويا
الإيجار مع شركة الإدارة بنسبة تبدأ من 15% من إجمالي سعر الوحدة سنويا ، في حالة تحصيل أقل من 15% في اي سنة ، تلتزم الشركة بدفع غرامة قيمتها 10% من اجمالي سعر الوحدة
عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من 18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنويا
في حالة التأجير مع شركة الإدارة ، لا يتم تحصيل أي مصاريف إدارية من الإيجار حتي يتم الانتهاء من دفع الاقساط
محمد السيد / (عرض رقم الهاتف) NOVARA
غرفة خدم
