1 / 15
EGP 4,479,000
EGP 447,900 Down Payment
استلم شقتك 158م بمقدم 447,000 الف فقط في افضل لوكيشن في العاصمه الاداريه
Botanica, New Capital City
2 days agoDetails
TypeApartment
OwnershipPrimary
Price4,479,000
Price TypePrice
Down Payment447,900
Area (m²)159
Bedrooms2
Bathrooms3
FurnishedNo
Payment OptionCash or Installment
Completion statusOff-plan
Description
Botanica - New Capital R7
شقه 159 متر
الدور : 4
2 Bedrooms
Round Road + Green area
السعر الأصلي شامل الجراش بعد خصم 5% :4,479,651
8 سنوات اقساط متساوية
المقدم = 447,965
قسط ربع سنوي =111,991
استلام المشروع 12/2026
عن المشروع
كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة هو مجمع سكني راقٍ متكامل، من تنفيذ شركة نيوجينريشن، وصمم وفقًا لأحدث الأساليب الهندسية الحديثة، ويأخذ الطابع الإيطالي، وذلك على مساحة 23 فدانًا، وتحديدًا في منطقة R7 الحي السكني السابع، وخصصت بداخله مساحات خضراء واسعة من الأشجار والحدائق لكي يحصل العميل على بيئة صحية ونظيفة وإطلالات ساحرة.
ويتميز المشروع بالهدوء الشديد، والأسعار التنافسية التي ترضي رغبات العملاء، بالإضافة إلى الخصوصية التي يتمتع بها الكمبوند لانعزاله عن الضوضاء والصخب الخارجي، كما يقع الكمبوند على 3 شوارع رئيسية مما يسهل الدخول والخروج منه، بالإضافة إلى وجود أمن وحراسة، ونظام ذكي لتوليد الكهرباء من خلال ألواح الطاقة الشمسية، كل هذا بهدف الحصول على بيئة نظيفة ومتطورة.
عن المطور العقاري لمشروع بوتانيكا
يعتبر مشروع بوتانيكا نتاج تعاون شركتا كايرو كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري، وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية، وذلك لعقد شركة جديدة تحت اسم نيوجينريشن، والتي قامت بتنفيذ المشروع، ومن المخطط طرح المشروع على 4 مراحل بيعية مختلفة. وتعمل الشركة على اختيار الموقع المثالي والتصميمات الفاخرة لمشروعاتها، حيث أن لشركة كايرو كابيتال باع طويل في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة أكبر من 20 سنة في هذا المجال.
###الأعمال السابقة لشركة نيو جينيراشين للتطوير العقاري
• قرية ليفير العلمين الجديدة.
• سولت مول العلمين الجديدة.
• منتجع وينتر العلمين الجديدة.
موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة
يقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من كافة المناطق والخدمات، وذلك في منطقة الـ R7 بالقطعة E1 بجانب حي السفارات، حيث يقع الكمبوند على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 مترًا، وعلى منطقة الخدمات والحديقة المركزية في الحي السكني السابع.
كما يقع كمبوند بوتانيكا على بعد دقائق من فندق الماسة، ومن دار الأوبرا و مبنى البرلمان حيث يقع الكمبوند على مسافة معدودة من النهر الأخضر وأرض المعارض والمدينة الطبية، كما يبعد 20 دقيقة عن العين السخنة، و30 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
تصميم كمبوند بوتانيكا في العاصمة
تم تصميم كمبوند بوتانيكا على الطراز الإيطالي، ويضم مجموعة من العمائر السكنية المكونة من 7 أدوار، ويتخللها المساحات الخضراء التي تُعطي إطلالات رائعة من داخل الوحدات السكنية، حيث تبلغ مساحة المول 23 فدان، تصل نسبة الإنشاءات والمباني إلى 19 % فقط من مساحته الإجمالية، وخصص 81 % من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق العامة والخدمات العامة والحدائق.
مميزات كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الإدارية
- انتشار المساحات الخضراء بما يشكل حوالي 81 % من إجمالي المساحة
- الكمبوند يعتمد على الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية
- بحيرات صناعية للاستمتاع بالأجواء الخلابة
- تصميم الكمبوند على الطراز الإيطالي وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية
- الهدوء الشديد بعيدًا عن الضوضاء الخارجية
- الكمبوند مسور بالكامل ومعزول عن الزحام والصخب الخارجي
- تنوع المساحات مما يضمن حصول كل عميل على المساحة المناسبة
- نادٍ رياضي يضم جيم مجهز على أعلى مستوى
- كلوب هاوس للتسلية والترفيه
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات ومنطقة للشواء وإقامة الحفلات
- تراك للجري ومنطقة مخصصة للمشي بعيدًا عن السيارات
- جراجات خاصة لكل عمارة سكنية
- مناطق ترفيهية للأطفال
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات أمنية
- مول تجاري يضم مجموعة من المحلات التجارية والهايبر ماركت
- صيانة دورية للمشروع ونظام جمع القمامة.
- سيتم تنفيذ قطار للتنقل بين المدن الجديدة وسيمتد مساره من مدينة العاشر من رمضان إلى طريق السويس بجوار الطريق الدائري الإقليمي ثم إلى العاصمة الإدارية.
- سيكون بالعاصمة الجديدة مقر للرئاسة والبرلمان، ومقر لمجلس الوزراء والوزارات والمركز الثقافي ودارًا للأوبرا.
- سوف تضم أيضًا ما يقرب من 50 ألف وحدة سكنية وعدد 2000 فيلا فاخرة.
- ستضم العاصمة حوالي 60 مدرسة و8 جامعات.
- سوف تحتوي على حزام أخضر حول وسط المدينة يبلغ طوله 35 كيلومترًا.
- سوف تضم حديقة حيوانات جديدة تحتوي على أحواض سمكية ومسارح.
- وفقًأ للمخطط سيتم إنشاء مدينة ملاهي تحتوي على دولاب هواء بطول 250 مترًا.
- سوف تضم استادًا رياضيًا وملاعب رياضية ومدرجًا رومانيًا ومرصدًا فلكيًا.
Amenities
Private GardenSecurityPets AllowedPoolElectricity MeterWater MeterNatural Gas
Location
Egypt
Ad id 500824098
Report this ad
Related ads
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places for example metro stations and malls.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.
Find amazing deals on the go.
Download the app now!
