Highlights
TypeResidential
Area (m²)760
Details
Price TypeNegotiable
Payment OptionCash
Sale/RentFor Sale
Description
عمارة سكنية للبيع في مصر الجديدة
مباشرة من المالك – بدون وسطاء
الموقع:
تقع هذه العمارة السكنية الاستثنائية في موقع متميز في مصر الجديدة، على بُعد خطوات من مستشفى سانت بيتر الدولي. تتمتع بموقع زاوي على شارع رئيسي عرضه 30 متر، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول. كما أنها تبعد فقط 160 متر عن شارع الحجاز، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستخدامات السكنية والتجارية.
نظرة عامة على العقار:
مساحة الأرض: 760 متر مربع
مساحة المباني: 2500 متر مربع
عدد الأدوار: 3 (مع تصريح بناء لأربعة أدوار)
إجمالي الشقق: 13 (بما في ذلك 7 شقق خالية)
ميزات إضافية: جراج، مخزن، محل تجاري
فرص الاستثمار:
يمكن تحويل الدور الأرضي والأول بسهولة إلى مساحات تجارية أو إدارية، بفضل التغييرات الأخيرة في قانون 2008. تفتح هذه المرونة أمام المستثمرين أو الشركات العديد من الفرص الواعدة.
الوصف:
تتكون العمارة من:
ثلاثة أدوار: يحتوي كل دور على 3 شقق واسعة، بالإضافة إلى شقة إضافية في السطح.
تاريخ البناء:
تم بناء العمارة بين عامي 1966 و1977، وتحتفظ هذه العمارة المصانة جيدًا بإمكانات كبيرة للنمو وإعادة التطوير.
المميزات الرئيسية:
موقع ممتاز مع حركة مرور عالية
استخدامات متعددة للسكن أو التجارة
مساحة كافية لوقوف السيارات مع جراج
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عقار متميز في مصر الجديدة. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة!
Residential Building for Sale in Heliopolis
Directly from the Owner – No Intermediaries
Location:
This exceptional residential building is situated in a prime location in Heliopolis, just steps away from St. Peter International Hospital. It boasts a corner position on a main street that is 30 meters wide, providing excellent visibility and accessibility. The property is conveniently located only 160 meters from Al-Hejaz Street, making it an ideal spot for both residential and commercial purposes.
Property Overview:
Land Area: 760 square meters
Building Area: 2500 square meters
Floors: 3 (with a building permit for 4 floors)
Total Apartments: 13 (including 7 vacant units)
Additional Features: Garage, storage room, and a commercial store
Investment Potential:
The ground and first floors can be easily converted into commercial or administrative spaces, thanks to the recent changes in the 2008 law. This flexibility opens up numerous opportunities for investors or businesses seeking a prominent location.
Description:
The building features:
Three floors: Each floor contains 3 spacious apartments, along with an additional apartment on the roof.
Building History:
Constructed between 1966 and 1977, this well-maintained building holds significant potential for growth and redevelopment.
Key Features:
Excellent location with high foot traffic
Versatile use for residential or commercial purposes
Ample parking space with a garage
Don’t miss this unique opportunity to invest in a prime property in Heliopolis. Contact us today for more details or to schedule a viewing!
Location
Egypt
Ad id 202271322
Report this ad
Related ads
This ad is no longer available
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places for example metro stations and malls.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.
Find amazing deals on the go.
Download the app now!
