+عقار في مورايا العاصمة الادارية ، إعلانات مبوبة في مورايا العاصمة الادارية

للأسف، لم نعثر على أي شيء في مورايا العاصمة الادارية ، العاصمة الإدارية الجديدة.

نتائج من أماكن أخرى

3,000,000 ج.ممقدم 900,000 ج.م
مكتب متشطب بالتكيفات +عائد فوري ع المقدم + ايجارك من المكتب للبيع فوري بسعر التقسيط بسعر لقطه وارخص قسط شهري
15sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
3,000,000 ج.ممقدم 900,000 ج.م
امتلك فوري بسعر التقسيط مكتب للبيع + عائد ع المقدم + ايجارك من المكتب ب30% فقط مقدم وارخص قسط شهري السعر شامل التشطيب بالتكيفات عرض لقطه
15sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
بعائد بزياده سنويه ارخص سعر محل للبيع بالتقسيط اول قسط بعد الاستلام يعني قسطك بقي من العائد بتاعك فرصه لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
استلم عائد بزياده سنويه ف محل لقطه للبيع 20م عند مدخل العاصمه بأكبر مول وبأرخص سعر تجاري عائد من اول يوم تعاقد
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
بالمقدم فقط محل لقطه يصلح كافه الانشطه للبيع بمقدم40% واول قسط ليك بعد الاستلام والعائد ع المقدم بيدفع لك الاقساط . . . . عرض لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,400,000 ج.م
بسعر لقطه محل للبيع 20م بأقل مقدم وبعائد مميز جدا اكبر عائد تجاري في السوق العقاري
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق

7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
بأرخص سعر محل للبيع بالتقسيط يصلح لكافه الانشطه وبمقدم 40% يتقسم ع 3دفعات واول قسط بعد الاستلام . . . يعني قسطك بقي من ايجار محل عرض لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
محل20م يصلح كافه الانشطه للبيع بعائد مميز هايسددلك اقساط المحل ويبقي اشتريت المحل بالمقدم فقط عرض لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
عرض تجاري لقطه محل 20م للبيع بأعلى عائد ايجاري وبأقل مقدم يتقسط ع 3دفعات وقسط بعد ماتستلم محلك
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,400,000 ج.م
عرض خاص محل لقطه بأقل مقدم وبعائد ع المقدم للبيع بدون اقساط الا بعد الاستلام 20م في اكبر مول تجاري وبسعر لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
مميز
6,000,000 ج.ممقدم 900,000 ج.م
بعائد شهرى مضمون امتلك محل في العاصمه الاداريه في مول بيراميدز سيتى
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,400,000 ج.م
امتلك عايد من اول يوم وقسطك هايكون من العائد بتاعك محل لقطه20م للبيع بسعر مش هيتكرر وبمقدم لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,400,000 ج.م
اكبر خصم تجاري محل للبيع بأقل قسط شهري 20م واول قسط ليك بعد الاستلام واستلم عائد150% عرض استثماري لقطه بأكبر عائد
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
ارخص سعر متر تجاري محل للبيع لقطه وبسعر مش هيتكرر20م عند مدخل العاصمه بالمقدم فقط وبعائد ع المقدم يسددلك اقساط المحل
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
7,000,000 ج.ممقدم 2,800,000 ج.م
محل للبيع في العاصمه سعره لقطه وبالمقدم فقط واول قسط ليك بعد الاستلام واستلم اكبر عائد ايجاري في السوق التجاري
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,400,000 ج.م
بعائد150%محل 20م للبيع بأقل قسط شهري من اول يوم تعاقد واول قسط ليك بعد الاستلام فرصه استثمار تجاري لقطه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
1,000,000 ج.م
مكتب اداري للبيع في العاصمة الادارية بمليون جنيه متأجر ب25 الف شهريا والتقسيط على 5 سنوات
10sq m
الحى المالى، العاصمة الإدارية الجديدة•منذ 1 أسبوع
6,560,000 ج.ممقدم 656,000 ج.م
اختار مقدمك بنفسك محل للبيع في العاصمه بسعر لقطه وبأرخص قسط شهري 41م واجه ع محور الامل بعرض 90م
41sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق

4,730,000 ج.ممقدم 473,000 ج.م
ارخص سعر محل بأقل مقدم فقط 473الف +ارخص قسط شهري للبيع بالتقسيط واجهه بعرض90م ع محور الامل
17sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
4,730,000 ج.ممقدم 473,000 ج.م
فقط 473 الف مقدم ارخص سعر محل للبيع بأقل قسط شهري 17+22م اوت دور في قلب العاصمه بواجهه 90م ع محور الامل مباشره
17sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
4,730,000 ج.ممقدم 473,000 ج.م
473الف مقدم+ارخص قسط شهري محل للبيع لقطه 17+22م اوت اريا ع محور الامل مباشره بخصم خاص
17sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
2,300,000 ج.ممقدم 230,000 ج.م
بمقدم 230 الف ارخص سعر مكتب للبيع بأقل قسط شهري في العاصمه متشطب سوبر لوكس بالتكيفات عرض لن يتكرر
28sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
17,400,000 ج.ممقدم 348,000 ج.م
ارخص صيدلية للبيع 58 م + 8 اوت بايجار الزامي 3مليون و500الف 10 سنين بمقدم 348 الف وتقسيط تخدم دور طبي كامل و مستشفي التامين الصحي R3 العاصمة
61sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
2,400,000 ج.ممقدم 0%
(انتهز الان فرصة لن تتكرر) مكتب متشطب بالتكييفات للبيع الفوري بأعلى عائد فوري + ايجار شهري في أفضل موقع حيوي في العاصمة
10sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
3,450,000 ج.ممقدم 0%
بأعلى عائد فوري + ايجار شهري انتهز فرصة مكتب للبيع الفوري متشطب بالتكييفات بجوار حي السفارات في العاصمة
15sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
10,000,000 ج.ممقدم 0%
قرب القصر الرئاسي. . محل للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بأقل مقدم حتى 12 سنة
42sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,250,000 ج.ممقدم 0%
استثمر وقسط على 12 سنة. . محل للبيع في أميز لوكيشن في العاصمة الادارية على محور الامل مباشرة
25sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
10,810,000 ج.ممقدم 0%
تقسيط يصل لـ 12 سنة. . محل للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية على محور الامل مباشرة في مول ذا فايف
42sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,300,000 ج.ممقدم 0%
بعوائد يومية امتلك محل دور ارضي + اوت ايريا للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بأقل مقدم على أطول فترة سداد
35sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,350,000 ج.ممقدم 0%
فرصة استثمار كسبانة في العاصمة الادارية. . محل في أميز لوكيشن للبيع بالتقسيط على أطول فترة سداد بأقل مقدم قرب الحي الدبلوماسي
35sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق

6,350,000 ج.ممقدم 0%
محل باحسن سعر في أميز لوكيشن في العاصمة الادارية الجديدة للبيع بالتقسيط في مول كابيتال هاب بأقل مقدم على أطول فترة سداد
35sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,240,000 ج.ممقدم 0%
مكتب متشطب بالتكييفات والفرش للبيع بأحسن سعر في العاصمة الادارية الجديدة تقسيط بمقدم 5% فقط
52sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
12,375,000 ج.ممقدم 0%
بنظام عوائد الاقساط محل للبيع بالتقسيط في اميز لوكيشن في العاصمة الادارية بمقدم 5% فقط على أطول فترة سداد
55sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
15,500,000 ج.ممقدم 0%
محل 30 متر + اوت ايريا للبيع بالتقسيط في العاصمة بمقدم 5% على اطول فترة سداد بنظام عوائد التقسيط
30sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
2,340,000 ج.م
مكتب اداري للبيع في بيراميدز سيتي بأستلام فوري
13sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
8,750,000 ج.م
ادفع مقدم 50% وهتستلم فوري محل في بيراميدز سيتي
25sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
2,200,000 ج.م
بمقدم 50% هتستلم فوري مكتب اداري في مول الشانزليزية
10sq m
الحى المالى، العاصمة الإدارية الجديدة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,650,000 ج.م
محل تجاري للبيع علي مدخل العاصمة الإدارية الجديدة
19sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
2,000,000 ج.م
مكتب 63م في الحي المالي على محور الوزارات بخصم 10%
63sq m
الحى المالى، العاصمة الإدارية الجديدة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
2,682,514 ج.م
مكتب اداري/عيادة العاصمة الإدارية ٣٩م واجة امامية تكملة اقساط
39sq m
محور محمد بن زايد الشمالي، العاصمة الإدارية الجديدة•منذ 1 أسبوع
2,000,000 ج.م
أقل سعر لمكتب في العاصمة الادارية دايريكت على محور الأمل في MU23 New Administrative Capital
80sq m
ام يو 23، العاصمة الإدارية الجديدة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
إيليت
5,150,000 ج.م
مكتب متشطب بالتكييفات بالكامل للبيع أمام البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية في ايست تاور مول East Tower Mall
مكتب متشطب بالتكييفات بالكامل للبيع أمام البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية في ايست تاور مول East Tower Mall كما أن موقعه الاستراتيجي جعله على مقربة من: محور محمد بن زايد (يفصل بينهما شارع عرضه 125 متر) البرج الأيقوني
44sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
GPR propertyعضو منذ يونيو 2022
صاحب عمل موثق

2,500,000 ج.م
مكتب اداري استلام فوري في العاصمه الاداريه
50sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
3,000,000 ج.ممقدم 300,000 ج.م
لو انت دكتور أو مستثمر قدامك فرصة ممتازة بسعر الطرح الاول في اهم مشروعات المدينة الطبية امتلك عيادة في قلب مستشفى تداوي الدولي للجراحات العامة
40sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
6,000,000 ج.ممقدم 2,000,000 ج.م
باعلى عائد بالعاصمه الاداريه امتلك محل في بيراميدز سيتي واضمن استثمارك
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
6,000,000 ج.ممقدم 2,000,000 ج.م
امتلك محل في بيراميدز سيتى سدد قسطك من العائد 20م في العاصمه الاداريه
20sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
مميز
4,251,062 ج.م
امتلك محلك استلام السنة دي في أول مبنى سوف تراه بمجرد دخولك العاصمة الإدارية وعلي محور الامل بمساحة 45م وباعلي عائد استثماري
45sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
20,905,000 ج.ممقدم 0%
محل بمقدم 5% للبيع في العاصمة الادارية بأعلى عائد استثماري في أميز لوكيشن في العاصمة وتقسيط على أطول فترة
113sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
19,055,000 ج.ممقدم 0%
زود دخلك واستثمر في العاصمة الادارية . . محل للبيع بالتقسيط بمقدم 5% فقط على أطول فترة سداد في أميز لوكيشن في العاصمة
103sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع
صاحب عمل موثق
4,500,000 ج.ممقدم 450,000 ج.م
تعرف ان ايجار المكتب الاداري بيبدا من 1000ج للمتر دلوقتي تقدر تشتري مكتب اداري 45م وتقسط سعره علي 10 سنوات بدون اي دفعات او فوائد يعني المقدم 45
45sq m
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة•منذ 1 أسبوع

مكتب متشطب بالتكيفات +عائد فوري ع المقدم + ايجارك من المكتب للبيع فوري بسعر التقسيط بسعر لقطه وارخص قسط شهري

امتلك فوري بسعر التقسيط مكتب للبيع + عائد ع المقدم + ايجارك من المكتب ب30% فقط مقدم وارخص قسط شهري السعر شامل التشطيب بالتكيفات عرض لقطه

بعائد بزياده سنويه ارخص سعر محل للبيع بالتقسيط اول قسط بعد الاستلام يعني قسطك بقي من العائد بتاعك فرصه لقطه

استلم عائد بزياده سنويه ف محل لقطه للبيع 20م عند مدخل العاصمه بأكبر مول وبأرخص سعر تجاري عائد من اول يوم تعاقد

بالمقدم فقط محل لقطه يصلح كافه الانشطه للبيع بمقدم40% واول قسط ليك بعد الاستلام والعائد ع المقدم بيدفع لك الاقساط . . . . عرض لقطه

بسعر لقطه محل للبيع 20م بأقل مقدم وبعائد مميز جدا اكبر عائد تجاري في السوق العقاري

بأرخص سعر محل للبيع بالتقسيط يصلح لكافه الانشطه وبمقدم 40% يتقسم ع 3دفعات واول قسط بعد الاستلام . . . يعني قسطك بقي من ايجار محل عرض لقطه

محل20م يصلح كافه الانشطه للبيع بعائد مميز هايسددلك اقساط المحل ويبقي اشتريت المحل بالمقدم فقط عرض لقطه

عرض تجاري لقطه محل 20م للبيع بأعلى عائد ايجاري وبأقل مقدم يتقسط ع 3دفعات وقسط بعد ماتستلم محلك

عرض خاص محل لقطه بأقل مقدم وبعائد ع المقدم للبيع بدون اقساط الا بعد الاستلام 20م في اكبر مول تجاري وبسعر لقطه

بعائد شهرى مضمون امتلك محل في العاصمه الاداريه في مول بيراميدز سيتى

امتلك عايد من اول يوم وقسطك هايكون من العائد بتاعك محل لقطه20م للبيع بسعر مش هيتكرر وبمقدم لقطه

اكبر خصم تجاري محل للبيع بأقل قسط شهري 20م واول قسط ليك بعد الاستلام واستلم عائد150% عرض استثماري لقطه بأكبر عائد

ارخص سعر متر تجاري محل للبيع لقطه وبسعر مش هيتكرر20م عند مدخل العاصمه بالمقدم فقط وبعائد ع المقدم يسددلك اقساط المحل

محل للبيع في العاصمه سعره لقطه وبالمقدم فقط واول قسط ليك بعد الاستلام واستلم اكبر عائد ايجاري في السوق التجاري

بعائد150%محل 20م للبيع بأقل قسط شهري من اول يوم تعاقد واول قسط ليك بعد الاستلام فرصه استثمار تجاري لقطه

مكتب اداري للبيع في العاصمة الادارية بمليون جنيه متأجر ب25 الف شهريا والتقسيط على 5 سنوات

اختار مقدمك بنفسك محل للبيع في العاصمه بسعر لقطه وبأرخص قسط شهري 41م واجه ع محور الامل بعرض 90م

ارخص سعر محل بأقل مقدم فقط 473الف +ارخص قسط شهري للبيع بالتقسيط واجهه بعرض90م ع محور الامل

فقط 473 الف مقدم ارخص سعر محل للبيع بأقل قسط شهري 17+22م اوت دور في قلب العاصمه بواجهه 90م ع محور الامل مباشره

473الف مقدم+ارخص قسط شهري محل للبيع لقطه 17+22م اوت اريا ع محور الامل مباشره بخصم خاص

بمقدم 230 الف ارخص سعر مكتب للبيع بأقل قسط شهري في العاصمه متشطب سوبر لوكس بالتكيفات عرض لن يتكرر

ارخص صيدلية للبيع 58 م + 8 اوت بايجار الزامي 3مليون و500الف 10 سنين بمقدم 348 الف وتقسيط تخدم دور طبي كامل و مستشفي التامين الصحي R3 العاصمة

(انتهز الان فرصة لن تتكرر) مكتب متشطب بالتكييفات للبيع الفوري بأعلى عائد فوري + ايجار شهري في أفضل موقع حيوي في العاصمة

بأعلى عائد فوري + ايجار شهري انتهز فرصة مكتب للبيع الفوري متشطب بالتكييفات بجوار حي السفارات في العاصمة

قرب القصر الرئاسي. . محل للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بأقل مقدم حتى 12 سنة

استثمر وقسط على 12 سنة. . محل للبيع في أميز لوكيشن في العاصمة الادارية على محور الامل مباشرة

تقسيط يصل لـ 12 سنة. . محل للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية على محور الامل مباشرة في مول ذا فايف

بعوائد يومية امتلك محل دور ارضي + اوت ايريا للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة بأقل مقدم على أطول فترة سداد

فرصة استثمار كسبانة في العاصمة الادارية. . محل في أميز لوكيشن للبيع بالتقسيط على أطول فترة سداد بأقل مقدم قرب الحي الدبلوماسي

محل باحسن سعر في أميز لوكيشن في العاصمة الادارية الجديدة للبيع بالتقسيط في مول كابيتال هاب بأقل مقدم على أطول فترة سداد

مكتب متشطب بالتكييفات والفرش للبيع بأحسن سعر في العاصمة الادارية الجديدة تقسيط بمقدم 5% فقط

بنظام عوائد الاقساط محل للبيع بالتقسيط في اميز لوكيشن في العاصمة الادارية بمقدم 5% فقط على أطول فترة سداد

محل 30 متر + اوت ايريا للبيع بالتقسيط في العاصمة بمقدم 5% على اطول فترة سداد بنظام عوائد التقسيط

مكتب اداري للبيع في بيراميدز سيتي بأستلام فوري

ادفع مقدم 50% وهتستلم فوري محل في بيراميدز سيتي

بمقدم 50% هتستلم فوري مكتب اداري في مول الشانزليزية

محل تجاري للبيع علي مدخل العاصمة الإدارية الجديدة

مكتب 63م في الحي المالي على محور الوزارات بخصم 10%

مكتب اداري/عيادة العاصمة الإدارية ٣٩م واجة امامية تكملة اقساط

أقل سعر لمكتب في العاصمة الادارية دايريكت على محور الأمل في MU23 New Administrative Capital

مكتب متشطب بالتكييفات بالكامل للبيع أمام البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية في ايست تاور مول East Tower Mall

مكتب اداري استلام فوري في العاصمه الاداريه

لو انت دكتور أو مستثمر قدامك فرصة ممتازة بسعر الطرح الاول في اهم مشروعات المدينة الطبية امتلك عيادة في قلب مستشفى تداوي الدولي للجراحات العامة

باعلى عائد بالعاصمه الاداريه امتلك محل في بيراميدز سيتي واضمن استثمارك

امتلك محل في بيراميدز سيتى سدد قسطك من العائد 20م في العاصمه الاداريه

امتلك محلك استلام السنة دي في أول مبنى سوف تراه بمجرد دخولك العاصمة الإدارية وعلي محور الامل بمساحة 45م وباعلي عائد استثماري

محل بمقدم 5% للبيع في العاصمة الادارية بأعلى عائد استثماري في أميز لوكيشن في العاصمة وتقسيط على أطول فترة

زود دخلك واستثمر في العاصمة الادارية . . محل للبيع بالتقسيط بمقدم 5% فقط على أطول فترة سداد في أميز لوكيشن في العاصمة

تعرف ان ايجار المكتب الاداري بيبدا من 1000ج للمتر دلوقتي تقدر تشتري مكتب اداري 45م وتقسط سعره علي 10 سنوات بدون اي دفعات او فوائد يعني المقدم 45