Highlights
TypeRetail
Area (m²)38
FurnishedNo
Details
Price TypeNegotiable
Payment OptionInstallment
Completion statusOff-plan
Delivery Date2028
Amenities
Air Conditioning
Covered Parking
Security
StorageDescription
للبيع - محل تجاري مميز في أوپن إير مول - مدينتي
للتواصل :(View phone number)
تفاصيل المحل:
• المساحة: 38 مترًا مربعًا.
• السعر الإجمالي: اجمالي عقد لحجز قديم (ديسمبر ٢٠٢٣) قبل زيادات الاسعار ( 15 مليون جنيه على أقساط لمدة 10 سنوات.
• المدفوع: 2.1 مليون جنيه.
• المطلوب الآن: المدفوع +1.2 مليون جنيه (أوفر قابل للتفاوض).
• النشاط الحالي في العقد: إكسسوارات منزلية (مع إمكانية تغيير النشاط بشروط).
• استلام المحل: خلال سنتين إلى ثلاث سنوات.
مميزات المحل:
1. موقع استراتيجي داخل أوپن إير مول بمدينة مدينتي:
• أحد أكبر وأفخم المولات المفتوحة في مصر.
• تصميم عالمي مع مساحات مفتوحة وحدائق ومسارات للمشاة.
2. إدارة احترافية من المطور العقاري طلعت مصطفى:
• تفويض إداري يضمن سهولة التشغيل واستثمار أفضل.
• إمكانية إدارة النشاط من قبل المالك بشرط وجود سابقة أعمال تجارية.
3. عائد إيجاري متميز:
• متوسط إيجار المحلات الجاهزة في المول: 2,000 - 3,000 جنيه للمتر شهريًا.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي عند تأجير المحل.
4. فرصة نادرة:
• السعر الحالي 15 مليون جنيه، بينما سعر نفس المساحة لدى الشركة المطورة ارتفع إلى 22 مليون جنيه وغير متوفر.
عن أوپن إير مول - مدينتي:
• يعتبر أوپن إير مول من أضخم المولات المفتوحة في الشرق الأوسط، حيث يجمع بين التسوق والترفيه بأعلى معايير الجودة.
• يضم علامات تجارية عالمية ومحلية، ومناطق ترفيهية ومطاعم فاخرة.
• موقعه داخل مدينة مدينتي، أحد أكبر المجتمعات العمرانية المتكاملة، يجعله وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب المشاريع.
Location
Egypt
Ad id 203437629
Report this ad
Related ads
This ad is no longer available
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places for example metro stations and malls.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.
Find amazing deals on the go.
Download the app now!
